ZWETHKADE 18 – SCHIPLUIDEN

Stel het je eens voor: een prachtige authentieke twee-onder-een-kapwoning uit 1905 gelegen aan het water, van binnen volledig gemoderniseerd en prachtig gelegen in het pittoreske Schipluiden.

Aan de Zwethkade 18 is dit zeker mogelijk! De woning heeft aandacht en liefde nodig, maar de potentie om een fijn thuis te worden heeft de woning beslist. Zowel van buiten als van binnen zijn er veel karakteristieke details te vinden en er zijn mogelijkheden genoeg om deze woning volledig naar wens in te richten.

De woning is landelijk gelegen tussen Delft en Overschie; rustig wonen met de voordelen van het bruisende Rotterdam binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen heeft u de keuze uit Schiedam of Overschie (Albert Heijn, Lidl, PLUS, Dirk van den Broek, Kruidvat, etc.). De woning is zeer centraal gelegen met diverse scholen, gezondheidsvoorzieningen en sportverenigingen in de omgeving.

Via de uitvalswegen A13/N209 is de woning uitstekend bereikbaar. Maar ook met het openbaar vervoer is de woning goed te bereiken. Op nog geen 100m bevindt zich een bushalte met directe verbinding naar verschillende metro- en treinstations binnen Schiedam en Rotterdam. Ook het centrum van Delft en de TU Delft zijn met een kwartiertje fietsen bereikbaar.

Onze makelaar leidt u graag rond tijdens een vrijblijvende bezichtiging!

Het opgeven van een bezichtiging kan telefonisch of via de Funda knop.

INDELING

BEGANE GROND

Aankomst bij de woning middels de voortuin gelegen aan het water. In de voortuin, gelegen op het zuidoosten, is het de gehele door genieten van het zonnetje.

Binnenkomst in de hal van de woning met de badkamer en toegang tot de woonkamer.

De badkamer is gemoderniseerd en beschikt over een douche en zwevend toilet.

De woonkamer heeft een afmeting van circa 5,15m x 3,34m. Ondanks dat de woning gedateerd is ziet het er zowel van buiten als binnen vrij netjes uit. Op de begane grond ligt een laminaat vloer en ook bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping.

De half open keuken beschikt over een wasbak, vierpits-gasfornuis met afzuigkap en kastruimte. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de berging. De berging heeft een afmeting van circa 8,63m x 2,93m.

EERSTE VERDIEPING

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 3,99m x 2,70m. Deze slaapkamer beschikt over een wastafel met meubel en twee ingebouwde kasten.

Slaapkamer 2 heeft een afmeting van circa 5,31m x 2,41m en is gelegen aan de voorzijde van de woning. Zoals te zien op de foto’s loopt er door deze slaapkamer een prachtige houten balk met dragende functie. Na modernisering van de slaapkamer zou deze oude balk zeker een eyecatcher zijn!

BIJZONDERHEDEN

– Het is mogelijk om een vergunning aan te vragen voor het plaatsen van een steiger. Dit hebben de buren ook gedaan (o.a. Zwethkade nr. 1 & nr. 3). Dit maakt het mogelijk om een extra zitplek te creëren op het water (zie foto’s)
– Bouwtechnisch keuringsrapport aanwezig
– Diverse clausules in de koopakte zoals ouderdomsartikel;
– Opknapper
– Oplevering kan snel