Beschikbaar
VAN DER DUSSENVLIET 31 – BARENDRECHT
375000
- Van der Dussenvliet
- 31
- 2992 WK
- BARENDRECHT
Vorige
Volgende
Instapklaar hoek-appartement gelegen op de begane grond met zonnige tuin van circa 62m2 (zuidelijke ligging). Het appartement beschikt over o.a. twee slaapkamers, een eigen berging, garage (wordt apart verkocht) en een prachtig vrij uitzicht! De woning is uitstekend onderhouden en ingericht naar de tijd van nu met een moderne keuken, badkamer en toilet.
Het appartement is gelegen in de rustige en ruim opgezette woonwijk ‘Molenvliet’ (Oud-Barendrecht). Er is voldoende parkeergelegenheid op de parkeerplaats bij het complex waar zich ook de garages bevinden.
Direct achter het complex loopt een wandelpad langs het water en ook bevinden zich nabij het appartement verschillende speeltuinen. Voor de dagelijkse boodschappen, leuke winkels, maar ook om een hapje te eten kunt u terecht in het centrum van Oud-Barendrecht (op circa 5 minuten fietsafstand).
Op nog geen 500 meter van het appartement bevinden zich diverse bushaltes met een directe verbinding naar Station Barendrecht en Rotterdam Zuidplein. Dankzij de nabij gelegen uitvalswegen A15/A29 is het appartement ook met de auto goed bereikbaar.
Onze makelaar leidt u graag rond tijdens een vrijblijvende bezichtiging.
Het opgeven voor een bezichtiging kan per mail.
INDELING
COMPLEX
Via de centrale hal van het verzorgde complex is er toegang tot de overige verdiepingen en de bergingen (door middel van de lift of het trappenhuis). Ook bevinden zich hier de brievenbussen.
BEGANE GROND
Binnenkomst in de hal van het appartement met video intercom, meterkast, modern toilet en aparte wasruimte met cv-ketelopstelling.
Direct aan uw rechterhand bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 4,16m x 2,99m en is gelegen aan de voorzijde van het complex. Deze slaapkamer is tevens voorzien van een ingebouwde kledingkast.
Vanuit de hal loopt u direct door naar de living met eetgedeelte. De living heeft een oppervlakte van circa 30m2 en met behulp van de schuifpui en de glazen scheidingswand voelt het heerlijk ruim en licht aan. Vanaf de eettafel geniet u van het vrije uitzicht en al vroeg in het jaar kan de schuifpui open om te genieten van het voorjaarszonnetje dankzij de zonnige ligging van de tuin.
Via de living is de tweede slaapkamer te betreden. Deze slaapkamer, met ligging aan de achterzijde van het complex, heeft een afmeting van circa 3,51m x 2,99m. Mocht de behoefte er zijn dan is het natuurlijk ook mogelijk om deze slaapkamer bij de living te betrekken, maar deze kamer is ook als slaap-, werk- of kastenkamer ideaal te gebruiken. Deze slaapkamer is voorzien van een eigen toegang tot de tuin door middel van een schuifpui.
De half open keuken in L-vormige opstelling is van alle gemakken voorzien: wasbak, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en voldoende opbergruimte.
Tevens modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien is de badkamer met wastafelmeubel, spiegelkast, designradiator, inloop-regendouche met schuifdeur en bubbelbad (met douche opbouw).
De woning is in zijn geheel goed onderhouden, voorzien van een mooie laminaatvloer en een aantal radiatoren zijn strak weggewerkt middels ombouwen.
TUIN
Een groot pluspunt van dit appartement is de tuin waar u heerlijk kunt genieten van het zonnetje én het vrije uitzicht op een plantsoen. Dankzij de zuidelijke ligging is er de gehele dag door zon en is het al vroeg in het jaar genieten van de eerste zonnestralen. De elektrische buitenzonwering zorgt voor een fijne schaduwplek en het behoud van een koele woning.
GARAGE
De garage (6,15m x 3,00m) is voorzien van een elektrische garagedeur met afstandsbediening en binnendeur naar de woning. Deze garagebox heeft de fijnste ligging van het complex voor het in- en uitrijden en is uitgerust met stroom, extra verlichting en verwarming. De garage wordt apart van de woning verkocht.
BIJZONDERHEDEN
– Eigen berging (3,01m x 1,49m)
– De garage wordt apart van de woning verkocht, hierbij heeft de koper van de woning het eerste recht op koop
van de garage
– Tuin op het zuiden
– Elektrische buitenzonwering
– CV Combiketel (2016)
– Actieve VvE met een bijdrage van € 189,56 p/m
– VvE Garage € 22,64 p/m
– Oplevering in overleg
Het appartement is gelegen in de rustige en ruim opgezette woonwijk ‘Molenvliet’ (Oud-Barendrecht). Er is voldoende parkeergelegenheid op de parkeerplaats bij het complex waar zich ook de garages bevinden.
Direct achter het complex loopt een wandelpad langs het water en ook bevinden zich nabij het appartement verschillende speeltuinen. Voor de dagelijkse boodschappen, leuke winkels, maar ook om een hapje te eten kunt u terecht in het centrum van Oud-Barendrecht (op circa 5 minuten fietsafstand).
Op nog geen 500 meter van het appartement bevinden zich diverse bushaltes met een directe verbinding naar Station Barendrecht en Rotterdam Zuidplein. Dankzij de nabij gelegen uitvalswegen A15/A29 is het appartement ook met de auto goed bereikbaar.
Onze makelaar leidt u graag rond tijdens een vrijblijvende bezichtiging.
Het opgeven voor een bezichtiging kan per mail.
INDELING
COMPLEX
Via de centrale hal van het verzorgde complex is er toegang tot de overige verdiepingen en de bergingen (door middel van de lift of het trappenhuis). Ook bevinden zich hier de brievenbussen.
BEGANE GROND
Binnenkomst in de hal van het appartement met video intercom, meterkast, modern toilet en aparte wasruimte met cv-ketelopstelling.
Direct aan uw rechterhand bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 4,16m x 2,99m en is gelegen aan de voorzijde van het complex. Deze slaapkamer is tevens voorzien van een ingebouwde kledingkast.
Vanuit de hal loopt u direct door naar de living met eetgedeelte. De living heeft een oppervlakte van circa 30m2 en met behulp van de schuifpui en de glazen scheidingswand voelt het heerlijk ruim en licht aan. Vanaf de eettafel geniet u van het vrije uitzicht en al vroeg in het jaar kan de schuifpui open om te genieten van het voorjaarszonnetje dankzij de zonnige ligging van de tuin.
Via de living is de tweede slaapkamer te betreden. Deze slaapkamer, met ligging aan de achterzijde van het complex, heeft een afmeting van circa 3,51m x 2,99m. Mocht de behoefte er zijn dan is het natuurlijk ook mogelijk om deze slaapkamer bij de living te betrekken, maar deze kamer is ook als slaap-, werk- of kastenkamer ideaal te gebruiken. Deze slaapkamer is voorzien van een eigen toegang tot de tuin door middel van een schuifpui.
De half open keuken in L-vormige opstelling is van alle gemakken voorzien: wasbak, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en voldoende opbergruimte.
Tevens modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien is de badkamer met wastafelmeubel, spiegelkast, designradiator, inloop-regendouche met schuifdeur en bubbelbad (met douche opbouw).
De woning is in zijn geheel goed onderhouden, voorzien van een mooie laminaatvloer en een aantal radiatoren zijn strak weggewerkt middels ombouwen.
TUIN
Een groot pluspunt van dit appartement is de tuin waar u heerlijk kunt genieten van het zonnetje én het vrije uitzicht op een plantsoen. Dankzij de zuidelijke ligging is er de gehele dag door zon en is het al vroeg in het jaar genieten van de eerste zonnestralen. De elektrische buitenzonwering zorgt voor een fijne schaduwplek en het behoud van een koele woning.
GARAGE
De garage (6,15m x 3,00m) is voorzien van een elektrische garagedeur met afstandsbediening en binnendeur naar de woning. Deze garagebox heeft de fijnste ligging van het complex voor het in- en uitrijden en is uitgerust met stroom, extra verlichting en verwarming. De garage wordt apart van de woning verkocht.
BIJZONDERHEDEN
– Eigen berging (3,01m x 1,49m)
– De garage wordt apart van de woning verkocht, hierbij heeft de koper van de woning het eerste recht op koop
van de garage
– Tuin op het zuiden
– Elektrische buitenzonwering
– CV Combiketel (2016)
– Actieve VvE met een bijdrage van € 189,56 p/m
– VvE Garage € 22,64 p/m
– Oplevering in overleg