TRIANGELWEG 5 – BARENDRECHT

Gelegen in de populaire woonwijk ‘Nieuweland’ te Oud-Barendrecht is deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning met o.a. vier slaapkamers, prachtige achtertuin gelegen op het zuiden, eigen oprit met garage en zonnepanelen.

De woning is aan de voorzijde vrij gelegen in een rustige straat met meerdere kinderspeelplaatsen en een parkje in de directe omgeving. Niet alleen op eigen terrein, maar ook direct voor de deur en om de hoek bevinden zich meer dan genoeg parkeermogelijkheden.

Voor een uitgebreid winkelaanbod kunt u terecht in het centrum van Barendrecht op tien minuten fietsen (Jumbo, Albert Heijn, Hema, etc.). Maar ook dichterbij, op vijf minuten loopafstand, kunt u uw boodschappen doen of een hapje eten bij het winkelcentrum aan het Muziekplein (Dirk van Den Broek, Trekpleister, Verhage, etc.).
Ook bevinden zich in de omgeving verschillende scholen, sportverenigingen en gezondheidsvoorzieningen.

De woning is uitstekend bereikbaar via de uitvalswegen A15 & A29 en met de bus.

Onze makelaar leidt u graag rond tijdens een vrijblijvende bezichtiging!

INDELING

BEGANE GROND

Binnenkomst in de hal van de woning met de toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de garage en woonkamer. De toiletruimte beschikt over een toilet en een fonteintje. De garage heeft een wasbak, een kraantje en een afmeting van circa 5,97m x 2,74m.

De ruime living voorziet in een zit- en een eetgedeelte. Met openslaande deuren naar de tuin kunt u ook aan tafel genieten van het heerlijke weer. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming en een mooie houten vloer met hoge witte plinten. Ook is er een houtkachel aanwezig.

De L-vormige (half)open keuken beschikt over een wasbak, inductiekookplaat (AEG) met afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Ook in de keuken is er nog genoeg plaats om een extra zitplek te creëren. Naast de inductiekookplaat van AEG is alle overige inbouwapparatuur van het merk Siemens.

EERSTE VERDIEPING

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een de badkamer.

Slaapkamer l heeft een afmeting van circa 4,55m x 2,80m, is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een kast met schuifdeuren (deze blijft achter).

Slaapkamer ll is ook gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 4,04m x 2,22m.

Slaapkamer lll, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een afmeting van circa 3,34m x 3,05m. Deze slaapkamer heeft een eigen ingebouwde kast (de trapkast).

De verzorgde badkamer met wastafel, ligbad, douche, toilet en handdoekrek is tevens gelegen aan de voorzijde van de woning.


TWEEDE VERIEPING

Aangekomen op de tweede verdieping treft u de wasruimte, cv-ketel opstelling en derde slaapkamer met eigen terras. Deze slaapkamer heeft een afmeting van circa 3,82m x 2,76m met knieschotten en een terras met een afmeting van circa 5,15m x 1,02m.

TUIN

Een van de fijnste plekken van deze woning is de zonnige tuin gelegen op het zuiden. De overkapping zorgt voor een fijne zitplek het hele jaar door en het is natuurlijk extra genieten met een jacuzzi in de achtertuin! De tuin is volledig betegeld dus u kunt overal een zitplekje realiseren en van het zonnetje genieten, maar ook de schaduwplekjes opzoeken onder bijvoorbeeld de prachtige paraplu boom die vanaf het voorjaar mooi groen wordt. Het raam naast de overkapping heeft een zonnescherm en de ramen op de eerste verdieping zijn allen voorzien van rolluiken.

BIJZONDERHEDEN

– Zonnepanelen (15 stuks, 2020)
– Vloerverwarming (hal, woonkamer, keuken)
– Sfeervolle houtkachel
– Balkon op de tweede verdieping
– Garage
– Achtertuin met overkapping
– Jacuzzi ter overname
– Oplevering in overleg