OVERSTAPWEI 3 – BARENDRECHT

362500

Bent u op zoek naar een moderne eengezinswoning waar u niets aan hoeft te doen? Deze uitstekend afgewerkte vierkamerwoning beschikt over twee slaapkamers, een wasruimte, moderne badkamer, keuken en prachtige tuin. Deze woning is helemaal af en instapklaar. De woning is voorzien van een plat dak en het is mogelijk om met een opbouw een extra verdieping te creëren.

Deze woning is gelegen in de geliefde woonwijk ‘Lagewei’. Deze wijk staat bekend om de ruime opzet met veel groen en ruimte voor kinderen om te spelen.

Diverse scholen, sportvoorzieningen, maar ook natuurgebieden ‘De Zuidpolder’ en de ‘Oude Maas’, winkelcentrum Carnisse Veste en het oude centrum van Barendrecht bevinden op korte afstand.

In de buurt zijn verschillende openbaarvervoersvoorzieningen te vinden, zoals een directe tramlijn naar Rotterdam en verschillende bushaltes. Binnen enkele minuten zit u op de A29 en de A15.

INDELING

BEGANE GROND

U arriveert bij de woning door middel van de fraai aangelegde voortuin. De woning is gelegen in een rustige straat en direct voor de deur bevinden zich meer dan voldoende parkeerplekken.

Via de hal stapt u de woning binnen. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. Het toilet is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje.
De woonkamer en open keuken vormen samen een gezellige living. De woonkamer heeft een afmeting van circa 5,49m x 5,11m. In de woonkamer is een voorraadkast en door de openslaande deur krijgt u toegang tot de tuin. De woning is tevens geheel voorzien van rolluiken en laminaat. De trap is bekleed met vloerbedekking.

De L-vormige open keuken beschikt over een dubbele wasbak met Quooker, inductiekookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.

EERSTE VERDIEPING

Via de trapopgang in de hal betreedt u de eerste verdieping. Deze verdieping beschikt over twee slaapkamers, de badkamer, de wasruimte en een technische ruimte voor de CV-ketel en mechanische installatie.

Slaapkamer l, gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een afmeting 5,10m x 4,48m. Deze ruime slaapkamer is voorzien van ingebouwde kasten en de mogelijkheid tot een tv-aansluiting.

Slaapkamer ll, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een afmeting van circa 3,39m x 3,00m en is ook voorzien van ingebouwde kasten. Deze geven niet alleen een strakke uitstraling, maar bieden ook extra veel opbergruimte.

De wasruimte met een afmeting van circa 2,39m x 2,00m biedt ruimte aan de wasmachine en/of droger. Ook voor de wasruimte is een op maat gemaakte kast gerealiseerd met werkblad.

In de technische ruimte is ook nog opbergruimte of plek voor bijvoorbeeld een extra vriezer.

TUIN

De tuin, gelegen op het zonnige zuiden, is te bereiken via de woonkamer en de achterpoort. Deze moderne tuin is helemaal af en compleet ingericht om heerlijk te kunnen ontspannen. De woning is geheel omheind en beschikt ook nog over een houten schuur.

BIJZONDERHEDEN
– Volledig voorzien van (deels elektrische) rolluiken en kunststof kozijnen
– Instapklaar
– Tuin gelegen op het zuiden en voorzien van een terrasscherm
– Verwachte oplevering vanaf het tweede kwartaal 2022 uiterlijk juli 2022