OLMENDAAL 63 – ROTTERDAM

315000

Ruim wonen in Rotterdam! Dat kan aan de Olmendaal 63 gelegen in de woonwijk ‘Vreewijk’. Deze eengezinswoning is gelegen aan een rustige straat met parkeergelegenheid voor de deur. De woning heeft maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers en een woonoppervlakte van 108M2.

De woning is gelegen in een fijne woonwijk met winkelcentrum Zuidplein en het Zuiderpark op 15-20 minuten loopafstand. Evenals de winkels van de Beijerlandselaan zoals de Albert Heijn, MediaMarkt en talloze eettentjes. Met de fiets bevindt u zich binnen een kwartiertje in Rotterdam Centrum.

Dankzij de centrale ligging bevinden ook scholen, snelwegen het openbaar vervoer zich in de buurt.

Onze makelaar leidt u graag rond tijdens een vrijblijvende bezichtiging! Het opgeven voor een bezichtiging kan per mail.

INDELING

BEGANE GROND

Binnenkomst in de hal van de woning met ruimte voor de kapstok, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte. De toiletruimte beschikt over een zwevend toilet, wandkast en fonteintje uitgevoerd in hoogglans wit en antraciet grijs.

De begane grond vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn netjes gestuukt en gewit. De woonkamer heeft een afmeting van circa 5,07m x 4,83m met voorraadkast en openslaande deur naar de aanbouw.

De L-vormige open keuken is voorzien van een wasbak, 4-pits elektrische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron. In de keuken is er genoeg ruimte voor het eetgedeelte, maar ook de aanbouw/eetkamer biedt extra zitruimte. Via de openslaande deuren in de aanbouw is er toegang tot de achtertuin. Ook is er via de aanbouw toegang tot de bergruimte van circa 2,91m x 1,54m.

EERSTE VERDIEPING

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 heeft een afmeting van circa 3,77m x 2,79m en is gelegen aan de voorzijde van de woning met ramen over de gehele breedte. Alle ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van ventilatieroosters en ook hier ligt een mooi laminaat.

Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 4,26m x 2,79m en beschikt over een tv-aansluiting.

Tevens aan de achterzijde gelegen is slaapkamer 3 met een afmeting van circa 3,23m x 2,28m.

De badkamer is voorzien van een badkamermeubel met wastafel, ingebouwd toilet en douche/ligbad combinatie met ventilatiesysteem.

TWEEDE VERDIEPING

Op de tweede verdieping bevindt zich de 4e slaapkamer (afmeting circa 4,09m x 3,25m) met eigen badkamer. Deze slaapkamer heeft ook een tv-aansluiting en knieschotten aan beide zijden.

De moderne badkamer met wastafelmeubel, inloop regendouche, wasmachineaansluiting, dakraam en handdoekradiator is uitgevoerd in hoogglans wit met antraciet grijs.

TUIN

De verzorgde tuin is gelegen op het westen en voorziet in een ruime schuur met overkapping en achterpoort.

BIJZONDERHEDEN
– Twee badkamers
– Aparte berging
– Aanbouw
– Energielabel C
– Oplevering in overleg