LANGE DREEF 140 – RIJSWIJK

519000

Deze ruime en zeer lichte, eengezinswoning gelegen in de populaire woonwijk ‘De Strijp’ is in 2017 volledig verbouwd en gemoderniseerd. De woning beschikt over een eigen oprit (plaats voor 3 auto’s) met garage en kelder, drie royale slaapkamers, een luxe badkamer, een balkon en een tuin op het zuidwesten met overkapping en zonnepanelen. Deze woning is prachtig afgewerkt en instapklaar.

De ligging van de woning is ideaal met de winkelstraat aan de Prinses Irenelaan (Plus, Gall & Gall, etc.), Winkelcentrum In de Boogaard (Albert Heijn XL, MediaMarkt, Action, etc.) en het centrum van Wateringen & Den Haag op zeer korte afstand. Tevens is er een kinderdagverblijf in de wijk zelf aanwezig.

De woning is uitstekend bereikbaar via de A4 en ook met bus 22 en 23 aan de Schaapweg. Voor een wandeling bevindt Park Overvoorde zich in de buurt en ook verschillende scholen en sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving; zwembad en sporthal De Schilp, Korfbalvereniging Refleks, PUUR Fitness, etc.

INDELING

BEGANE GROND

Deze woning biedt de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein en is voorzien van een garage en kelder. Via de voortuin met pad naar de overdekte voordeur komt u aan in de zeer ruime entree (met hoge plafonds); hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en het (eerste) toilet. Ook bevindt zich hier een afgesloten berging onder de trap.

De ruime woonkamer (circa 5,83m x 5,47m) met hoge plafonds beschikt over grote raampartijen met uitkijk op de tuin. De open keuken ligt net iets hoger dan de woonkamer en is bereikbaar middels een trap. De speelse afscheiding tussen de woonkamer en keuken bestaat uit een luxe open elektrische sfeerhaard met haardhoutopslag (als decoratie).

De open keuken van deze woning is modern, biedt verschillende zitmogelijkheden en beschikt over de benodigde inbouwapparatuur van het merk Siemens. De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en voorziet in een wasbak, vijfpits-gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, aparte oven, aparte magnetron, koelkast en vriezer. Ook beschikt de kraan over een ingebouwde Quooker (waar direct gekookte water uitkomt). Het bargedeelte van de keuken functioneert als gezellige zitplek met extra kastruimte. Via de glazen schuifpui is er toegang tot het overdekte balkon gelegen aan de voorzijde van de woning.

EERSTE VERDIEPING

Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, een aparte wasruimte, de badkamer en een apart toilet.

Om te beginnen met de prachtige badkamer van deze woning. De dubbele wastafel met waskommen en ingebouwde kranen, spiegel met LED verlichting, inloop regendouche en vrijstaand bad zijn van hoge kwaliteit met een luxe uitstraling. De badkamer is uitgevoerd in hoogglans, met betonlook vloertegels en ingebouwde spotjes.

Slaapkamer l, de ‘masterbedroom’, is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft een afmeting van circa 5,48m x 5,20m. Tevens beschikt deze slaapkamer over een zeer royale hoog-afgewerkte inloopkast met inbouw verlichting. Dit alleen al is een bezichtiging waard!

Slaapkamer ll heeft een afmeting van circa 4,53m x 2,87m en is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Tevens gelegen aan de voorzijde van de woning is slaapkamer lll met een afmeting van circa 3,30 x 2,51. De radiatoren op de eerste verdieping zijn allen netjes weggewerkt middels radiatorombouwen. De wanden zijn strak wit en de vloer is voorzien van een mooi laminaat.

TUIN

Via de schuifpui in de woonkamer heeft u toegang tot de tuin gelegen op het Zuid-Westen. Net zoals de rest van de woning is ook de tuin tiptop afgewerkt. De tuin is grotendeels betegeld met antracietgrijze tegels en heeft een kunstgrasstrook. De houten overkapping realiseert een heerlijke lounge plek voor alle dagen van het jaar. Vergeleken met andere eengezinswoningen biedt de tuin veel privacy!

BIJZONDERHEDEN

– Zonnepanelen geplaatst in 2016
– Energielabel A 
– Volledig verbouwd in 2017
– Tuin aangelegd in Juni 2021
– Garage met kelder (en voorzien van een kleine keuken!) en twee eigen opritten
– Overkapping & zeer mooie verlichting in de tuin (gaat automatisch aan als het donker wordt)
– Convectorput in de woonkamer langs de schuifpui, dus geen zichtbare radiatoren in de woonkamer
– Royale hoogwaardig afgewerkte inloopkast met inbouwspots en verlichting
– Overige radiatoren (keuken, eerste verdieping) weggewerkt achter radiatorombouwen
– Oplevering maart 2022 (precieze datum in overleg)