KREEKSTRAAT 2 – MOOKHOEK

225000

KLUSSERS OPGELET! Op zoek naar een kluswoning met veel POTENTIE? Deze TWEE-ONDER-EEN-KAP DIJKWONING heeft een perceeloppervlakte van maar liefst 201M2. De woning heeft een VRIJE LIGGING langs de dijk en een EIGEN OPRIT.

Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Strijen (Albert Heijn, Lidl, etc.) of in ’s-Gravendeel (Jumbo, Albert Heijn, etc.) beide op nog geen tien minuutjes rijden. In Mookhoek en omgeving zijn er ook veel boerderijwinkeltjes te vinden met echte streekproducten.

Direct tegenover de woning bevindt zich een basisschool. En ook de bus stopt direct om de hoek! Via de N217 bereik je gemakkelijk de uitvalswegen A16 en N3.

INDELING

BEGANE GROND

Entree in de hal met de aparte toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken en woonkamer.

De woonkamer heeft een afmeting van circa 6,57m x 3,60m en beschikt over een gaskachel (mogelijkheid tot creëren openhaard). Misschien zie je het al voor je; een sfeervolle living met eetgedeelte, open keuken en openslaande deuren naar de achtertuin… Wauw!

De keuken is wat gedateerd, maar functioneert nog prima. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de kelder (via een keldertrap) en achtertuin. De voorraadkast die zich in de keuken bevindt biedt extra opbergruimte.

TUIN

Een groot pluspunt van deze woning is natuurlijk de riante achtertuin. Op dit moment staan er drie schuren en een garage op het terrein (allen gemakkelijk weg te halen). Langs het water ligt er ook nog een extra strook groen welke eventueel gebruikt zou kunnen worden om dieren te houden.

EERSTE VERDIEPING

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer l heeft een afmeting van circa 3,60m x 2,64m.

Slaapkamer ll heeft een afmeting van circa 3,85m x 2,93m.

Slaapkamer lll heeft een afmeting van circa 2,85m x 2,73m.

De badkamer beschikt over een wasbak, wasmachineaansluiting en bad-/douchecombinatie.

TWEEDE VERDIEPING

Op de tweede verdieping bevindt zich de cv-ketelopstelling en nog een vierde slaapkamer met een afmeting van circa 2,80m x 2,70m (nokhoogte 2,27m).

BIJZONDERHEDEN

– Kluswoning
– Vrije ligging
– Perceeloppervlakte 201m2
– Eigen oprit
– Oplevering zo snel mogelijk