DIRK SCHAFERSTRAAT 16 – VLAARDINGEN

295000

Volop ruimte en oneindig veel mogelijkheden in deze riante eengezinswoning van maar liefst 140m2. De woning heeft veel potentie om een fijn thuis te worden, maar dient intern wel gemoderniseerd en naar wens ingedeeld te worden.

De woning heeft o.a. 5 slaapkamers (met de mogelijkheid tot het creëren van een 6de slaapkamer), een heerlijke tuin, serre op de 1ste verdieping en een balkon op de 2e verdieping. De woning is door de huidige bewoners altijd met veel zorg onderhouden en dat is dan ook zeker terug te zien aan de bouwkundige staat.

Deze woning is gelegen in de Vopwijk, op loopafstand van het centrum van Vlaardingen. Aan het einde van de straat bevindt zich een park met meerdere speeltoestellen. Het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn in de nabije omgeving. 

INDELING

BEGANE GROND

Entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime, lichte doorzonwoonkamer beschikt over een nette open keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van voldoende kast- en opbergruimte, gasfornuis, afzuigkap, oven en koel/vriescombinatie. De keuken biedt toegang tot de zonnige tuin gelegen op het oosten.

De tuin is fraai aangelegd en heeft een verhoogd terras, houten berging en achterom. Vanaf een uur of twee kunt u heerlijk genieten van het zonnetje.

EERSTE VERDIEPING

De eerste verdieping is momenteel ingedeeld als zelfstandige woonruimte met een woonkamer, zitkamer, slaapkamer, serre, keuken en een toiletruimte.

De woonkamer is gescheiden in een voor-en achterkamer door middel van authentieke ensuite deuren met glas in lood.
De voorkamer (ca. 4,67m x 2,94m) beschikt over een erkertje en de achterkamer (ca. 4,25m x 3,96m) heeft twee vaste kasten. Vanuit de achterkamer is de dichte serre bereikbaar door middel van openslaande deuren. De keuken bestaat uit een eenvoudig wandkeukenblok met spoelbak.

Aan de voorzijde van de woning zit een slaapkamer van ca. 2,67m x 1,98m.

TWEEDE VERDIEPING

Ruime overloop met badkamer, opstelplaats van de cv-combiketel, wasmachine aansluiting en toegang tot de diverse vertrekken.

De slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning heeft een afmeting van ca. 4,47m x 4,08m en beschikt over twee vaste kasten.

De slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning (voorheen twee slaapkamers) is ca. 4,93m x 3,09m en geeft toegang tot het balkon gelegen op het oosten.

De badkamer beschikt over een wastafel en douche.

BIJZONDERHEDEN:

– Woonoppervlakte van ca. 140 m2
– Verwarming en warm water door middel van cv-combiketel (2010)
– Volledig voorzien van hardhoutenkozijnen met dubbelglas
– Vloer is geïsoleerd
– Dak is grotendeels geïsoleerd
– Oplevering in overleg (naar verwachting medio november)