Verkocht onder voorbehoud
BOELEHAVEN 24 – BARENDRECHT
675000
- Boelehaven
- 24
- 2993 HE
- BARENDRECHT
Vorige
Volgende
Deze statige twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 164m2 en 323m2 perceelgrootte is voorzien van o.a. een eigen oprit met garage, vijf slaapkamers en moderne badkamer. Naast het feit dat de woning er van binnen tip top uitziet is ook de achtertuin een echte eyecatcher. De achtertuin heeft een oppervlakte van circa 112m2 en voorziet in een overkapping met extra bergruimte, glazen schuifpuien en een vaste buitenbar.
Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Havenkwartier met een speeltuin op nog geen 50 meter afstand van de woning. De woning is vlakbij winkelcentrum Carnisse Veste gelegen. Carnisse Veste biedt een ruim winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen of om bijvoorbeeld een hapje te eten, een terrasje te pakken, op en rondom het plein bij de verschillende horeca gelegenheden.
De uitvalswegen A15/A29 zijn binnen enkele minuten aan te rijden en ook met het openbaar vervoer is de woning uitstekend bereikbaar. Aan de Portlandse Baan (350 meter loopafstand) bevindt zich een bushalte met een directe verbinding naar Rotterdam Zuidplein en het treinstation van Barendrecht. Met de tram is ook het bruisende centrum van Rotterdam binnen twintig minuten bereikbaar.
Onze makelaar leidt u graag rond tijdens een vrijblijvende bezichtiging.
Het opgeven voor een bezichtiging kan per mail.
INDELING
BEGANE GROND
Binnenkomst in de hal van de woning met meterkast, toilet, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet beschikt over een zwevend toilet en een waskom met ingebouwd fonteintje. Het toilet is voorzien van Beton Ciré stucwerk op de wanden en antraciet grijze vloertegels.
De royale woonkamer biedt dankzij de speelse indeling een sfeervolle living en beschikt over veel natuurlijk lichtinval.
De half open keuken met eetgedeelte is van alle gemakken voorzien: wasbak met messing kraan, elektrische kookplaat met afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en voldoende kastruimte.
De garage heeft een afmeting oppervlakte van circa 28m2 en is bereikbaar via de keuken, de tuin en via de elektrische garagedeur.
TUIN
Een van de fijnste plekken van deze woning is de heerlijke tuin gelegen op het oosten. De tuin is gemakkelijk in onderhoud, fraai aangelegd en voorzien van verschillende zitplekken. De overkapping heeft een afmeting van 9,20m x 3,53m en biedt ook in de koudere seizoenen een heerlijke zitplek dankzij de glazen schuifpuien. De overkapping is gemakkelijk op te warmen én er is een bar aanwezig!
De plataan bomen zorgen tijdens de zonnige dagen voor schaduw en ook de BBQ heeft een eigen overkapping. De schuur heeft een afmeting van circa 3,53m x 2,99m.
EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een apart toilet.
Slaapkamer 1 (de masterbedroom) is gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een afmeting van circa 6,33m x 2,99m en is voorzien van een frans balkon.
Slaapkamer 2, tevens gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een afmeting van circa 4,03m x 2,20m.
Slaapkamer 3 heeft een afmeting van circa 4,74m x 2,80m en is gelegen aan de achterzijde van de woning.
De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele lade, waskommen, ingebouwde kranen, een vrijstaand bad en een (ingebouwde) inloop regendouche. Evenals de toiletten is ook de badkamer uitgevoerd in Beton Sire stucwerk met antracietgrijze vloertegels voor een echt ‘hotel chique’ gevoel.
TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en de wasruimte met cv-ketelopstelling. Ook is er dankzij de knieschotten sprake van extra opbergruimte. Via de overloop is tevens de vliering bereikbaar.
Slaapkamer 4 heeft een afmeting van circa 5,86m x 4,99m. Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 5 heeft een afmeting van circa 3,85m x 3,14m en is gelegen aan de achterzijde van de woning.
BIJZONDERHEDEN
– Eigen oprit met garage
– Woonoppervlakte circa 164m2
– Vijf slaapkamers
– Ruime overkapping met glazen schuifpuien en bar
– Vloerverwarming begane grond en badkamer
– Elektrische zonwering screens woonkamer en masterbedroom
– Oplevering in overleg
Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Havenkwartier met een speeltuin op nog geen 50 meter afstand van de woning. De woning is vlakbij winkelcentrum Carnisse Veste gelegen. Carnisse Veste biedt een ruim winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen of om bijvoorbeeld een hapje te eten, een terrasje te pakken, op en rondom het plein bij de verschillende horeca gelegenheden.
De uitvalswegen A15/A29 zijn binnen enkele minuten aan te rijden en ook met het openbaar vervoer is de woning uitstekend bereikbaar. Aan de Portlandse Baan (350 meter loopafstand) bevindt zich een bushalte met een directe verbinding naar Rotterdam Zuidplein en het treinstation van Barendrecht. Met de tram is ook het bruisende centrum van Rotterdam binnen twintig minuten bereikbaar.
Onze makelaar leidt u graag rond tijdens een vrijblijvende bezichtiging.
Het opgeven voor een bezichtiging kan per mail.
INDELING
BEGANE GROND
Binnenkomst in de hal van de woning met meterkast, toilet, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet beschikt over een zwevend toilet en een waskom met ingebouwd fonteintje. Het toilet is voorzien van Beton Ciré stucwerk op de wanden en antraciet grijze vloertegels.
De royale woonkamer biedt dankzij de speelse indeling een sfeervolle living en beschikt over veel natuurlijk lichtinval.
De half open keuken met eetgedeelte is van alle gemakken voorzien: wasbak met messing kraan, elektrische kookplaat met afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en voldoende kastruimte.
De garage heeft een afmeting oppervlakte van circa 28m2 en is bereikbaar via de keuken, de tuin en via de elektrische garagedeur.
TUIN
Een van de fijnste plekken van deze woning is de heerlijke tuin gelegen op het oosten. De tuin is gemakkelijk in onderhoud, fraai aangelegd en voorzien van verschillende zitplekken. De overkapping heeft een afmeting van 9,20m x 3,53m en biedt ook in de koudere seizoenen een heerlijke zitplek dankzij de glazen schuifpuien. De overkapping is gemakkelijk op te warmen én er is een bar aanwezig!
De plataan bomen zorgen tijdens de zonnige dagen voor schaduw en ook de BBQ heeft een eigen overkapping. De schuur heeft een afmeting van circa 3,53m x 2,99m.
EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een apart toilet.
Slaapkamer 1 (de masterbedroom) is gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een afmeting van circa 6,33m x 2,99m en is voorzien van een frans balkon.
Slaapkamer 2, tevens gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een afmeting van circa 4,03m x 2,20m.
Slaapkamer 3 heeft een afmeting van circa 4,74m x 2,80m en is gelegen aan de achterzijde van de woning.
De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele lade, waskommen, ingebouwde kranen, een vrijstaand bad en een (ingebouwde) inloop regendouche. Evenals de toiletten is ook de badkamer uitgevoerd in Beton Sire stucwerk met antracietgrijze vloertegels voor een echt ‘hotel chique’ gevoel.
TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en de wasruimte met cv-ketelopstelling. Ook is er dankzij de knieschotten sprake van extra opbergruimte. Via de overloop is tevens de vliering bereikbaar.
Slaapkamer 4 heeft een afmeting van circa 5,86m x 4,99m. Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 5 heeft een afmeting van circa 3,85m x 3,14m en is gelegen aan de achterzijde van de woning.
BIJZONDERHEDEN
– Eigen oprit met garage
– Woonoppervlakte circa 164m2
– Vijf slaapkamers
– Ruime overkapping met glazen schuifpuien en bar
– Vloerverwarming begane grond en badkamer
– Elektrische zonwering screens woonkamer en masterbedroom
– Oplevering in overleg